Les stratégies d’investissement
Retrouver toutes les informations sur les différents types d’investissement (loi Pinel, loi Malraux, loi Monuments Historiques, SCPI) ainsi que nos guides pratiques à télécharger.
Pinel
Le dispositif Pinel permet de devenir propriétaire d’un bien neuf loué
pendant 6, 9 ou 12 ans et de réduire ses impôts jusqu’à 21% (63 000€)
du prix d’achat.
pendant 6, 9 ou 12 ans et de réduire ses impôts jusqu’à 21% (63 000€)
du prix d’achat.
Monuments historiques
Cette loi vise à favoriser l’entretien et la restauration de biens immobiliers classés Monuments Historiques ou inscrits à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Ce dispositif, créé il y a plus de cent ans, permet aux particuliers propriétaires de déduire de leur revenu global 100 % des travaux engagés en vue de la réhabilitation du bâtiment en question.
Malraux
La loi Malraux vise à réhabiliter et maintenir le patrimoine immobilier français situé dans des secteurs sauvegardés. Ce dispositif permet une réduction d’impôt de 30% du montant engagé pour la rénovation.
SCPI (Société Civile de Placement Immobilier)
La SCPI est une bonne alternative à l’investissement immobilier ancien traditionnel. Elle présente de nombreux atouts : tranquillité de gestion, souplesse, fort rendement, investissement à partir de 200€.
Les régions où investir
Nous vous proposons une sélection de logements neufs dans les régions les plus dynamiques du marché pour investir.
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Estimez votre bien dans l’ancien
Que vous soyez acheteur ou vendeur, estimez le prix de votre maison ou de votre appartement et obtenez un rapport détaillé (évolution des prix au m², indice de confiance, points forts du secteur).
Évaluez la rentabilité de votre investissement
Simulez votre projet immobilier (détail du bien, charges, emprunt, fiscalité, rénovation) et évaluez la performance de votre investissement sur la durée de votre emprunt.
Evaluez l'emplacement d'un bien
Notre outil vous permet de valoriser un bien et son emplacement selon un système de notation (scoring) qui s’appuie sur des indicateurs précis (environnement, éducation, population, sécurité, transports, services, etc).
Etes-vous éligible à la loi Pinel ?
Calculez le montant de vos impôts et testez votre éligibilité à la réduction d’impôt Pinel.
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Des simulateurs 100% gratuits pour vous aider à évaluer la rentabilité de votre investissement ou l’emplacement d’un bien, en temps réel.
Des actualités et des conseils pratiques pour vous guider pas à pas dans vos démarches.
Valeurs Actives est un cabinet de conseil en investissement situé au coeur de Paris qui accompagne les particuliers, professions libérales et chefs d’ entreprise désireux de se constituer un patrimoine immobilier.
Conseils pratiques et actualités
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